一、拍卖时间：2019年8月29日9时

拍卖地点：大庆拍卖行拍卖厅

二、拍卖标的及参考价：1、花蔓溪谷15号楼4户住宅，建筑面积100.63-101.35 m²，参考价5,730元/ m²；2、阳光乘风新城13个商服，建筑面积92.74－283.51 m²。参考价：5,550－7,285元/ m²。拍卖标的及参考价详见《拍卖目录》。

三、展示时间、地点：公告期间，有意竞买者请与我行

联系，查验拍卖标的。

四、竞买手续：公告期间（公休日除外），有意竞买者须携带身份证原件及复印件一份，保证金5万元到大庆拍卖行办理竞买手续，领取《拍卖文件》。

大庆拍卖行地址：东风新村纬五路11号0-9A楼一层

咨询电话：6367700  6375100

大庆拍卖行

2019年8月14日

拍 卖 规 则

一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》制定。

二、大庆拍卖行的一切拍卖活动是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规，如有违法行为，委托人、竞买人和买受人可依法申告。

三、拍卖标的及参考价：1、花蔓溪谷15号楼4户住宅，建筑面积100.63-101.35 m²，参考价5,730元/ m²；2、阳光乘风新城13个商服，建筑面积92.74－283.51 m²。参考价：5,550－7,285元/ m²。拍卖标的及参考价详见《拍卖目录》。

四、拍卖方式及加价阶梯：本期拍卖会采用增价拍卖方式，即拍卖师宣布起拍价后，竞买人可以报起拍价，亦可按照规定的加价阶梯自由加价，加到最高价时，拍卖师高呼三次如无人再加价即落槌成交，落槌后任何竞买人再加价格无效。

加价阶梯：每套每次加价1,000元或其整数倍数。

五、交款方式：落槌成交后，买受人必须当场办理成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，已交的竞买保证金转为首付款和拍卖佣金，余款于会后三日内交清。拍卖佣金收取比例为成交价的2%。

六、违约责任：一经落槌成交，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当场不签署《拍卖成交确认书》和逾期交不清余款的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

七、买受人交清全部款项后,由委托人将拍卖标的移交给买受人。同时由大庆高新创意置业有限公司负责协调开发商,由开发商与买受人签订《房屋买卖合同》。

八、办理不动产登记证书过程中发生的税费按政府有关规定各自承担。对房屋移交前可能存在的物业、水、电、气、采暖等欠费问题由委托人负责。

九、拍卖标的面积为预测绘面积，如与不动产登记机关最终审核确定的面积不一致，以不动产登记机关最终审核确认的面积为准，成交价款多退少补。

十、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本规则及相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2019年8月29 日