拍  卖  公  告

一、拍卖时间：2023年9月5日9时

拍卖地点：中拍平台（http//paimai.caa123.org.cn）

二、拍卖标的及参考价：大庆高新区高端装备制造园创盈公寓一层西侧房屋（食堂）三年承包经营权，建筑面积1027平方米,参考价15万元。

三、展示时间：2023年8月14日-9月4日。

展示地点：大庆高新区高端装备制造园创盈公寓一层。

四、竞买手续: 公告期间,经营范围含餐饮服务、并且成立5年以上的餐饮公司或个体工商户，准备参加拍卖会的，须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证后办理网上报名，交纳竞买保证金10万元, 竞买保证金到账即报名成功。拍卖成交的，竞买保证金抵顶等额成交价款；未成交的，会后五个工作日内原路径退回。报名截止日期：2023年9月4日16时。竞买保证金收款单位：大庆拍卖行，开户行：交通银行大庆中心支行，账号：236000602010141000950。

详情登录大庆拍卖行网站。

咨询电话：0459-6367700  6375100

大庆拍卖行

2022年8月14日

竞 拍 须 知

一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规。

三、拍卖标的及参考价：大庆高新区高端装备制造园创盈公寓一层西侧房屋（食堂）三年承包经营权，建筑面积1027平方米,参考价15万元。

四、特别说明：拍卖成交后，买受人需接收原有经营者所购买的食堂各类设备及桌椅板凳等设施，接收价格为人民币105,000元 (黑龙江云胜资产评估事务所2023年第043号资产评估报告书),在签订合同前一次性交给委托人。

五、拍卖方式:本期拍卖会采用中拍平台网络竞价方式。

加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。在拍卖过程中拍卖师根据具体情况，有权调整加价阶梯和竞价时间。

六、竞拍前，竞买人须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证，请详细阅读本竞拍须知、中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。每个注册帐户仅供一名竞买人使用。

七、本期拍卖会自由竞价时间为5分钟，限时竞价时间为1分钟，限时竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至1分钟之内无人出价，即为成交。  

八、本期拍卖会有优先竞买权人，在竞价过程中，同等价位的情况下，原承包人有优先竞买权。即当出现最高应价时，优先竞买权人可以报出相同的价位，如果其他竞买人不再加价，优先竞买权人即成交；当出现最高应价时，优先竞买权人不报出相同或更高价位的，则出价最高者成交。

九、竞买人以下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、竞买人自身原因导致其注册帐户信息泄露的；

2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；

3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

4、网络竞价的时间以网络平台竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

十、由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客的恶意攻击等情况。因网上拍卖系统出现故障，包括但不限于导致拍卖无法正常进行或电子记录、资料等数据丢失等，拍卖人不承担任何责任。

十一、拍卖标的资料如有修正或补充，拍卖人将在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。

十二、根据《拍卖法》第二十九条的规定，委托人在拍卖开始前有权做出中止或撤回拍卖标的的决定。拍卖人将全额无息退还竞买人的竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。

十三、拍卖成交的，由企业法定代表人（经营者）持身份证原件、公章到大庆拍卖行办理拍卖成交相关手续。法定代表人（经营者）不能到场的，委托代理人还须持授权委托书及身份证原件前来办理。    

十四、交款方式：一经确认成交，买受人必须当天到我行办理拍卖成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，当天交清成交价款和按成交价计算5%的拍卖佣金，已交的竞买保证金抵顶等额成交价款。买受人还需向中拍平台支付按成交价计算0.15%软件使用费。

十五、违约责任：

1、在中拍平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天交不清成交价款和拍卖佣金的、签订合同前未向委托人交情接收原有经营者所购买的食堂各类设备及桌椅板凳等设施款项的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的竞买保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

2、竞买人办理了网上报名手续，交纳了竞买保证金，视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。

3、竞买人承诺在中拍平台注册时所提供的资质真实有效，如有虚假，竞买保证金充作违约金，不予退还，并承担由此产生的一切经济及法律责任。

十六、买受人交清全部款项后，与委托人签订《大庆创业广场有限责任公司食堂经营权合同》，委托人按约定时间将房屋使用权移交给买受人。

十七、提供的建筑面积仅供参考，如与实际面积有出入，价款不多退少补。

十八、承租期间的供暖费用、物业费用由委托人承担，水、电、天然气等费用由买受人承担。具体事项以委托人与买受人签订的《大庆创业广场有限责任公司食堂经营权合同》为准。

十九、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。

二十、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本竞拍须知、《大庆创业广场有限责任公司食堂经营权合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2023年8月14日

一、按以下方式登录中拍平台

1、在电脑上百度“中国拍卖行业协会”，按以下顺序办理：

中拍平台→免费注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功

中拍平台→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的目录→报名

2、手机下载安装“中拍平台APP”，按以下顺序办理：

我的→注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功

搜索栏→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的列表→报名

搜索栏→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的列表→报名

二、保证金收款账户

1、收款单位：大庆拍卖行，开户行：交通银行大庆中心支行，账号：236000602010141000950

2、户名：李桂红，开户行：中国邮政储蓄银行大庆分行，卡号：6210952600002891426 。

大庆拍卖行咨询电话：0459-6367700   6375100