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拍卖预告

电话：0459-6367700
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地址：大庆市萨尔图区东风新村纬五路11号（0-9A一层）

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黑龙江杜尔伯特农村商业银行股份有限公司抵债资产拍卖会拍卖文件

拍卖公告

一、拍卖时间：2023年9月20日10时。

二、拍卖地点：中拍平台（http//paimai.caa123.org.cn)。

三、拍卖标的及参考价格：

公告序号	拍卖序号	名称	标的位置	建筑面积（㎡）	参考价格（元）
1	1	住宅	杜蒙县敖林西伯乡敖林西伯村，所处村中街道侧面	319.2	223,440
2	2	住宅	杜蒙县连环湖镇巴哈西伯村沙田屯，总层数3层，所处楼层为1-3层	1176	999,600
3	3	住宅	大庆市萨尔图区热源街万宝小区1-57号3门102室	154.24	616,960
4	4	住宅	村房权证庆杜村字第6920160120001号，所处楼层分别为1-2层	814	1,971,662.4
	5	住宅	村房权证庆杜村字第6920160120002号，所处楼层分别为1-2层	814	1,707,796.8
	6	住宅	杜蒙县一心乡一心村，所处门栋东-3，所处楼层为1-2层	824.66	1,365,109.2
	7	住宅	村房权证庆杜村字第6920160120004号，所处楼层分别为1-2层	827.03	1,481,210.73
	8	住宅	杜蒙县一心乡一心村，所处门栋东-5，所处楼层为1-2层	827.03	1,347,231.87
	9	仓库	村房权证庆杜村字第6920160120006号，所处楼层分别为1层	711.2	1,043,330.4
5	10	住宅	杜尔伯特蒙古族自治县胡吉吐莫镇胡吉吐莫村，总层数1层	170	119,000
6	11	住宅	大庆市萨尔图区新村建设路新华园10-2-302	136.01	571,242
7	12	住宅	杜蒙县泰康镇劳动小区16号楼2单元602室	65.36	156,864
8	13	住宅	杜尔伯特镇溪莲家苑二期1号楼三单元604室	90.77	217,848
8	13	住宅	杜尔伯特镇溪莲家苑二期1号楼三单元605室	90.77	217,848
9	14	住宅	杜尔伯特县巴彦查干乡新村，所在层数1层。	160	96,000
10	15	住宅	萨尔图区万宝底层商服公寓式办公楼公寓三层34门	67.61	202,830
	16	住宅	萨尔图区万宝底层商服公寓式办公楼公寓三层35门	75.79	227,370
	17	住宅	萨尔图区万宝底层商服公寓式办公楼公寓三层36门	65.43	196,290
	18	住宅	萨尔图区万宝底层商服公寓式办公楼公寓三层55门	100.32	300,960
	19	住宅	萨尔图区万宝底层商服公寓式办公楼公寓三层56门	75.79	227,370
	20	住宅	萨尔图区万宝底层商服公寓式办公楼公寓三层57门	65.43	196,290
	21	住宅	萨尔图区万宝底层商服公寓式办公楼商服32门	314.81	1,259,240
	22	住宅	萨尔图区万宝底层商服公寓式办公楼公寓三层1门	271.56	1,086,240
11	23	住宅	烟筒屯镇和光村鹤乡市场右侧临街二层楼房，所处门栋为右数第1门，所处楼层为1-2层	96	92,160
12	24	住宅	烟筒屯镇和光村鹤乡市场右侧临街二层楼房，所处门栋为右数第2门，所处楼层为1-2层	96	92,160
13	25	住宅	烟筒屯镇和光村鹤乡市场右侧临街二层楼房，所处门栋为右数第3门，所处楼层为1-2层	96	92,160
14	26	住宅	烟筒屯镇和光村鹤乡市场右侧临街二层楼房，所处门栋为右数第7门，所处楼层为1-2层	96	92,160
15	27	住宅	杜尔伯特镇西南街农机家属楼2单元502，总层数5层，所处楼层5层	71.78	135,000
16	28	商服	泰康镇教师进修综合楼，所处门栋为1门，所处楼层为1-2层	83.5	356,800
16	29	商服	泰康镇教师进修综合楼，所处门栋为5门，所处楼层为1-2层	124.91	533,800
17	30	商服	大庆市开发区祥阁汽配城6号商住楼商服36	145.34	624,870
18	31	商服	大庆市开发区祥阁汽配城6号商住楼商服35	145.34	624,870
19	32	商服	杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇东南街土产商服楼西门6门及泰康镇土产公司综合楼，总层数2层，所处楼层为1-2层	145.56	708,020
20	33	商服	杜尔伯特蒙古族自治县江湾乡江湾村，总层数2层，所处楼层为1-2层	244.5	366,750
21	34	商服	杜尔伯特蒙古族自治县胡吉吐莫镇中心街，总层数2层，所处楼层1-2层	456.4	912,800
22	35	商服	杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇天湖左岸D区11号楼商服门13门	203	812,000
22	36	车库	杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇天湖左岸C区5号楼车库	21.23	67,936
23	37	商服	杜尔伯特县敖林西伯乡西敖林西伯村，总层数2层，所处楼层为1-2层	142.59	256,662
23	38	商服	杜尔伯特县敖林西伯乡西敖林西伯村，总层数2层，所处楼层为1-2层	145.74	262,332
24	39	商服	杜尔伯特县胡吉吐莫镇胡吉吐莫村，总层数2层，所处楼层1-2层	156	312,000
25	40	商服	杜尔伯特蒙古族自治县他拉哈镇永生村商服共两套	288	576,000
26	41	商服	杜尔伯特泰康镇南街商服楼	105.33	422,120
27	42	商服	大庆市萨尔图区五金交化城2B号商服10门	61.67	132,590.5
28	43	办公楼	杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇西街（原泰康老窖厂址）	960.00	6,483,000.4
		车间		453.98
		车间		463.25
		车间		463.25
		仓库		320.00
		仓库		160.00
		仓库		200.00
		仓库		154.16
		出让土地		480.00
		出让土地		3002.49
		水泥		4192.52
		围墙		458.64
		围墙		74.87
29	44	商服	杜尔伯特镇智超商服楼1层商服1门	215.44	861,760
	45	商服	杜尔伯特镇智超商服楼1层商服4门	271.91	1,087,640
	46	住宅	杜尔伯特镇智超商服楼4楼东1门	128.58	257,160
	47	住宅	杜尔伯特镇智超商服楼4楼东2门	127.36	254,720
30	48	车库	杜尔伯特镇西街望湖小区C组1号楼西数6门	34.53	103,590
31	49	商服	杜尔伯特镇南街（原南韩烧烤）	223.17	892,680
32	50	商服	让胡路区乡镇小区香港一条街9-2厅	266.04	1,489,824
33	51	商服	泰康镇水产商服楼西数3门	198.5	794,000
34	52	商服	杜尔伯特蒙古族自治县江湾乡江湾村的商服	206.72	310,080
35	53	商服	杜尔伯特县巴彦查干乡**新村，总层数：6层，所在楼层：1-2层	280.53	337,818.6
35	54		杜尔伯特县巴彦查干乡**新村，总层数：6层，所在楼层：1-2层	101.81	164,932.2
36	55	商服	杜蒙县泰康镇立交桥下水产商服楼西数6门	99.3	397,200
36	56		杜蒙县泰康镇立交桥下水产商服楼西数7门	99.3	397,200
37	57	商服	泰康镇立交桥下水产商服楼3-4门	214	856,000
38	58	商服	巴彦查干乡**新村，抵押物一层（商服），二层（住宅）	112.94	180,704
39	59	商服	烟筒屯镇和光村，所处门栋为烟筒屯支行左侧3门	204	208,080
40	60	商服	烟筒屯镇和光村，所处门栋分别为烟筒屯支行左侧4门	204	220,320
41	61	商服	杜蒙县烟筒屯镇和光村，所处门栋分别为烟筒屯支行左侧5门	153	156,060
42	62	商服	杜蒙县烟筒屯镇和光村，所处门栋分别为烟筒屯支行左侧7门	136	138,720
43	63	商服	杜蒙县烟筒屯镇和光村，所处门栋分别为烟筒屯支行左侧11门	204	208,080
44	64	商服	泰康镇庆达商服综合楼2层商服西数2号	189.7	1,138,200
45	65	商服	泰康镇南湖国际城学府铭郡东区4号楼10门商服	83.26	582,820
46	66	商服	泰康镇天湖左岸D区11号楼商服16门	109.24	546,200
47	67	商服	贷款抵押物为杜尔伯特泰康镇外贸楼西侧，建筑面积226.40平方米	226.4	751,648
48	68	耕地	杜尔伯特县江湾乡江湾村，耕地性质为水田，承包期限为2024年01月01日至2029年12月31日	46亩	263，448
49	69	住宅	位于杜尔伯特镇天湖国际小区4号楼1单元402室，抵押物面积为61.5㎡	61.59	187，380
50	70	商服	位于泰康镇天湖左岸B区4号楼商服8门，抵押物面积为42.69㎡，房屋用途为商服用地	42.69	269，910
51	71	商服	位于杜尔伯特镇法院住宅楼车库西侧南数9门（测绘48号），抵押物面积为28.39㎡，房屋用途为商服用地（仓储）	28.39	115749
52	72	商服	位于杜尔伯特镇西街少儿影视中心综合楼商服15号门，面积为53.54㎡，房屋用途为商服用地	53.54	231，280
53	73	商服	位于杜尔伯特镇西街武装部综合楼西数4门，抵押物面积为74.20㎡，房屋用途为商服用地	74.2	734，580
54	74	住宅	位于杜尔伯特镇南湖国际城C区2号楼6单元503室，抵押物面积为65.01㎡，房屋用途为住宅用地	65.01	247，491
55	75	住宅	位于杜蒙县烟筒屯镇鹤乡市场附近自右向左数4门临街小二楼，面积为96㎡，房屋用途为住宅	96	151，200
56	76	住宅	位于大同区尚城小区A-3-1-601，抵押物面积为125.48㎡，房屋用途住宅	125.48	358，998
57	77	住宅	位于大同区尚城小区A-3-2-602，抵押物面积为124.13㎡，房屋用途住宅	124.13	348，681
58	78	住宅	位于杜蒙县江湾乡江湾村，抵押物面积为67.01㎡，房屋用途为住宅用地	67.01	97，160
59	79	住宅	位于杜尔伯特镇南街富祥1号楼3单元602室，抵押物面积为98.48㎡，房屋用途为城镇住宅用地	98.48	234，281.16
60	80	商服	位于杜蒙县杜尔伯特镇西南街星海旅馆商服楼东6门，抵押物面积为82.49㎡，房屋用途为住宅用地	82.49	422，612.77
61	81	商服	位于杜蒙县杜尔伯特防疫站商服楼西数9门，抵押物面积为111.59㎡，房屋用途为住宅用地	111.59	543,756

四、展示时间：即日起至9月19日。

五、办理竞买手续方式：公告期间, 有意竞买的，须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证后办理网上报名，交纳参考价等额的竞买保证金，竞买保证金到账即报名成功。拍卖成交的，竞买保证金抵顶等额成交价款；未成交的，会后五个工作日内原路径无息退回。报名截止时间：2023年9月19日16时。收款单位：大庆拍卖行，开户行：交通银行大庆中心支行，账号：236000602010141000950。详情登陆大庆拍卖行网站。

咨询电话：0459-6367700 18945998838 18845988862

黑龙江杜尔伯特农村商业银行股份有限公司

大庆拍卖行

2023年9月8日

竞拍须知

一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规。

三、拍卖标的：黑龙江杜尔伯特农村商业银行股份有限公司抵债资产，包括房产所有权及耕地使用权共61处，81个标的。拍卖标的详见《拍卖目录》和《中拍平台》。

四、拍卖方式：本期拍卖会采用中拍平台网络竞价方式。

加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。在拍卖过程中拍卖师可根据具体情况，有权调整加价阶梯和竞价时间。

五、本期拍卖会自由竞价时间为3分钟，限时竞价时间为1分钟，限时竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至1分钟之内无人出价，即为成交。

六、竞拍前，竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证，每个注册帐户仅供一名竞买人使用。请详细阅读本竞拍须知、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。

七、竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、竞买人自身原因导致其注册帐户信息泄露的；

2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；

3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

4、网络竞价的时间以网络竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

八、由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）、以及被网络黑客的恶意攻击的情况。因网上拍卖系统出现故障，包括但不限于导致拍卖无法正常进行或电子记录、资料等数据丢失等，拍卖人不承担任何责任。

九、拍卖标的资料如有修正或补充，拍卖人将在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。

十、根据《拍卖法》第二十九条的规定，委托人在拍卖开始前有权做出中止或撤回拍卖标的的决定。拍卖人将全额无息退还竞买人的竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。

十一、交款方式：一经确认成交，买受人必须在2023年9月20日到我行签署《拍卖成交确认书》、交清成交价款和按成交价计算4%的拍卖佣金，已交的竞买保证金抵顶等额成交价款。同时还需向中拍平台支付按成交价计算0.15%软件使用费。

十二、违约责任：

1、在中拍平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。不按照规定时间交清成交价款和拍卖佣金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

2、竞买人在中拍平台报名，并交纳竞买保证金，即视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的保证金均不予退还。

十三、本期拍卖会拍卖标的权属证明齐全，拍卖成交后均从委托人名下将拍卖标的变更给买受人。买受人交清全部价款后，委托人将在60日内协助买受人办理产权变更手续，在办理产权变更过程中发生的税、费按政府有关规定各自承担。

十四、买受人落户的名称与中拍平台注册、报名的名称必须一致，拍卖成交后一律不给更名。个别拍卖标的坐落在村屯，为村房权证，竞买人应当符合政府相关政策要求，请竞买人在报名前自行到政府相关部门了解清楚再报名参与竞买。如不符合条件参与竞买，一切后果均由买受人自行承担。

十五、竞买人须自行到委托人处、政府相关部门查阅有关拍卖标的资料，了解拍卖标的现状和存在的瑕疵，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。

十六、拍卖标的是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用包括但不限于水、电、燃气、物业、采暖等费用，拍卖成交后，该问题由买受人自行协调解决，费用全部由买受人承担。

十七、第68号拍卖标的，位于江湾乡江湾村46亩耕地，耕地性质为水田，承包期限为2024年01月01日至2029年12月31日。承包期间每年每亩地买受人需交水费50元，种植补贴归买受人所有。

十八、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。

十九、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本竞拍须知、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2023年9月8日

按以下方式登录中拍平台

1、在电脑上百度“中国拍卖行业协会”，按以下顺序办理：中拍平台→免费注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功。

中拍平台→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的目录→报名。

2、手机下载安装“中拍平台APP”，按以下顺序办理：

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