拍  卖  公  告

一、拍卖时间：2023年12月29日9时

拍卖地点：大庆拍卖行拍卖厅

二、拍卖标的及参考价：大庆市体育彩票管理中心一楼门厅、三楼办公区、四楼办公区及六楼游泳池区域等房屋5年使用权，整体拍卖，建筑面积3,001.56㎡，参考价33.8万元/年。

三、经营范围：“酒店、宾馆”、“健身文化基地”、“教育辅导学校”、“仓储服务”等，不允许经营餐饮行业。

四、展示时间：2023年12月11至28日（公休日除外）。

展示地点：大庆市体育彩票管理中心。

五、竞买手续:展示期间,公民、法人及其它经济组织有意竞买的，均可报名。须携带相关证照原件及复印件1份到我行办理竞买登记手续，交纳竞买保证金5万元，领取拍卖文件。拍卖成交的，竞买保证金抵顶等额成交价款；未成交的，会后五个工作日内原路径退回。收款单位：大庆拍卖行，账号：236000602010141000950，开户行：交通银行大庆中心支行。竞买保证金收取截止时间为12月28日16时。详情登陆大庆拍卖行网站。

咨询电话：04596367700  6375100

大庆拍卖行地址：萨尔图区纬五路11号0-9A楼一层

大庆拍卖行

2023年12月11日

竞 拍 须 知

一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规。

三、拍卖标的及参考价：大庆市体育彩票管理中心一楼门厅、三楼办公区、四楼办公区及六楼游泳池区域等房屋5年使用权，整体拍卖，建筑面积3,001.56㎡，参考价33.8万元/年。

四、拍卖方式:本期拍卖会采用增价拍卖方式。即拍卖师宣布起拍价后，竞买人可以报起拍价，亦可按照规定的加价阶梯自由加价，加到最高价时，拍卖师高呼三次，如无人再加价即落槌成交，落槌后任何竞买人再加价格无效。

加价阶梯：每次加价10,000元或其整数倍数。

五、根据《拍卖法》第二十九条的规定，委托人在拍卖开始前有权做出中止或撤回拍卖标的的决定。拍卖人将全额无息退还竞买人的竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。

六、交款方式：落槌成交后，买受人必须当场办理成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，当天交清全部成交价款和按成交价（一年租金）计算4.3%的拍卖佣金，已交的的竞买保证金抵顶等额成交价款。

七、违约责任：

1、一经落槌成交，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天交不清成交价款和拍卖佣金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的竞买保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

2、竞买人办理了报名登记手续，交纳了竞买保证金，视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。

八、委托人在买受人交清一年租金后3日内与买受人签订《大庆市市直行政事业单位国有资产出租合同书》，并将房屋使用权移交给买受人。

九、提供的建筑面积仅供参考，如与实际面积有出入，价款不多退少补。

十、承租期间的取暖费、物业费由委托人承担；水费、电费等其他费用由买受人承担。具体事项以委托人与买受人签订的《大庆市市直行政事业单位国有资产出租合同书》为准。

十一、特别说明：1、体彩中心现有牌匾和LED屏幕区域、一楼门厅现有库房等由体彩中心保留，不在出租范围内；2、六楼游泳池要保留消防用水功能。

十二、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。

十三、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本竞拍须知、《大庆市市直行政事业单位国有资产出租合同书》等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2023年12月29日