拍  卖  公  告

一、拍卖时间：2022年6月15日9时

拍卖地点：大庆拍卖行拍卖厅

二、拍卖标的及起拍价：

1.肇源县肇源镇新曙光街02-08-377（松花江大街77号）商服，起拍价63.00万元，面积164.31㎡；

2.肇源县肇源镇新曙光街02-08-379（松花江大街73号）商服，起拍价64.30万元，面积167.18㎡；

3.肇源县肇源镇新曙光街02-08-378（松花江大街75号）商服，起拍价46.81万元，面积121.88㎡；

4.肇源县肇源镇新曙光街02-08-369（松花江大街93号）商服，起拍价46.81万元，面积121.88㎡；

5.肇源县肇源镇新曙光街02-08-368（松花江大街95号）商服，起拍价63.11万元，面积164.31㎡；

6.肇源县肇源镇新曙光街02-08-385号（松花江大街61号）商服，起拍价470.40万元，面积1335.69㎡；

7.肇源县肇源镇新曙光街02-08-370（松花江大街91号）商服，起拍价63.11万元，面积164.31㎡；

8.肇源县肇源镇新曙光街02-016-479号、02-016-481号商服，起拍价813.40万元，面积2222.00㎡；

9.让胡路区乘风庄乘北十二街金潮商贸城1号楼19号商服，起拍价553.04万元，面积 878.97㎡；

10.大庆市开发区东风新村纬二路龙泉商住楼B栋商服10，起拍价161.30万元，面积296.50㎡；

11.大庆市开发区东风新村纬二路龙泉商住楼B栋商服03，起拍价186.68万元，面积296.50㎡；

12.龙凤区乙烯兴化村商-13号楼，起拍价290.11万元，面积936.00㎡；

13.肇源县新曙光街02-08-363（松花江大街105号）商服，起拍价121.68万元，面积192.01㎡；

14.大同区百合园区11#楼二层8-12门商服，起拍价73.04万元，面积380.34㎡；

15.萨尔图区冠群街北侧商服4号楼A区2层1号，起拍价126.28万元，面积215.30㎡；

16.萨尔图区冠群街北侧商服4号楼A区9号，起拍价85.73万元，面积146.17㎡；

17.让胡路区奥林国际公寓商业区G区商业服务中心9套写字楼、56套公寓，起拍价1500.00万元，面积4454.10㎡；

18.萨尔图区中兴北街16号甲办公楼，起拍价711.00万元；面积1375㎡；

19.萨尔图区万宝三区配套二商服4号、配套二住宅1号、配套二住宅2号，起拍价454.63万元，面积584.93万元；

20.让胡路区西建街东侧燕都酒楼北侧商服18、19一层，起拍价121.68万元，面积231.32㎡；

21.让胡路区西宾小区商服楼23/24/25/26号、27号、33号，起拍价470.34万元，面积1108.69㎡；

22.肇源县丽江府第2#商服1-2层商服4，起拍价43.52万元，面积122.82㎡；

23.肇源县丽江府第2#商服1-2层商服2，起拍价44.20万元，面积124.72㎡；

24.肇源县新曙光街02-008-1033（远大丽景二期7#楼北商服1-2层1门），起拍价34.48万元，面积128.66㎡；

25.肇源县丽江府第12#楼1-2层商服2，起拍价41.07万元，面积115.99㎡；

26.肇源县新曙光街02-008-559（远大丽景二期B区1#A栋楼2单元701室），起拍价9.79万元，面积90.06㎡；

27.肇源县新曙光街02-008-1034（远大丽景二期7#楼北商服1-2层2门），起拍价33.73万元，面积125.90㎡；

28.肇源县新曙光街02-008-669（远大丽景二期3#楼1-2层商服1门），起拍价26.45万元，面积98.61㎡；

29.肇源县丽江府第12#楼1-2层商服1，起拍价56.71万元，面积160.14㎡

30.肇源县丽江府第2#商服1-2层商服3，起拍价43.52万元，面积122.28㎡；

31.萨尔图区学伟大街167-1号广源小区三期工程楼，起拍价5545.00万元，面积11842.42㎡。

三、公告期间，有意竞买者请与我行联系，查验拍卖标的。

四、竞买手续：公告期间, 有意竞买的，须持有效证照及保证金（参考价的20%）到我行办理竞买登记手续。

五、保证金交纳办法：1、个人交纳保证金只能通过手机银行或到银行柜台汇款，不能通过支付宝汇款。汇入以下账户：户名：李桂红 ，开户行：中国邮政储蓄银行大庆分行，卡号：6210952600002891426 。

2、单位通过账户转款汇入以下账户:收款单位：大庆拍卖行，开户行：交通银行大庆中心支行，账  号：236000602010141000950

详情登陆大庆拍卖行网站。

咨询电话：0459-6367700  6375100

大庆拍卖行地址：萨尔图区纬五路11号0-9A楼一层

大庆拍卖行

2022年6月7日

竞  拍  须  知

一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原

则下进行的，遵守相关法律、法规。

三、拍卖标的及参考价：1.肇源县肇源镇新曙光街02-08-377（松花江大街77号）商服，起拍价63.00万元，面积164.31㎡，已过户，室内毛坯，闲置，买受人承担过户费；

2.肇源县肇源镇新曙光街02-08-379（松花江大街73号）商服，起拍价64.30万元，面积167.18㎡，已过户，室内毛坯，闲置，买受人承担过户费；

3.肇源县肇源镇新曙光街02-08-378（松花江大街75号）商服，起拍价46.81万元，面积121.88㎡，已过户，室内毛坯，闲置，买受人承担过户费；

4.肇源县肇源镇新曙光街02-08-369（松花江大街93号）商服，起拍价46.81万元，面积121.88㎡，已过户，室内毛坯，闲置，买受人承担过户费；

5.肇源县肇源镇新曙光街02-08-368（松花江大街95号）商服，起拍价63.11万元，面积164.31㎡，已过户，室内毛坯，闲置，买受人承担过户费；

6.肇源县肇源镇新曙光街02-08-385（松花江大街61号）商服，起拍价470.40万元，面积1335.69㎡，已过户，室内毛坯，闲置，买受人承担过户费；

7.肇源县肇源镇新曙光街02-08-370（松花江大街91号）商服，起拍价63.11万元，面积164.31㎡，已过户，目前出租，租期至2024年9月份，买受人承担过户费；

8、肇源县肇源镇新曙光街02-016-481号商服，建筑面积536 m2 ；肇源县肇源镇新曙光街02-016-479号商服，建筑面积1,685 m2 ，总起拍价 813.40 万元。已过户到大庆农商银行，目前占用，法院可协助清理；

9、让胡路区乘风庄乘北十二街金潮商贸城1号楼19号商服，建筑面积 878.97 m2 ，参考价553.04万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供裁定书，需二次过户。该房屋目前闲置；

10、大庆市开发区东风新村纬二路龙泉商住楼B栋商服10号商服，建筑面积296.50m2 ，参考价161.30 万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供裁定书，需二次过户，目前占用；

11、大庆市开发区东风新村纬二路龙泉商住楼B栋商服03号商服，建筑面积296.50m2 ，起拍价186.68万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供裁定书，需二次过户，目前占用；

12、龙凤区乙烯兴化村商-13号楼，建筑面积936m2 ，起拍价290.11 万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供裁定书，需二次过户，室内毛坯，闲置，室内有破损；

13、肇源县新曙光街02-08-363（松花江大街105号）商服，起拍价121.68万元，面积192.01㎡，未过户，可提供执行裁定书，买受人承担2次过户费，目前出租，租期至2022年5月份；

14、大庆市大同区百合园区11#楼二层8-12门商服，建筑面积380.34m2 ，起拍价73.04万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需两次过户，目前占用； 15、萨尔图区冠群街北侧商服4号楼A区2层1号商服商服，建筑面积215.30m2 ，起拍价126.28万元。 两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前闲置；

16、萨尔图区冠群街北侧商服4号楼A区9号商服，建筑面积146.17m2 ，起拍价85.73 万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前闲置；

17、让胡路区奥林国际公寓商业区G区商业服务中心公寓及写字楼，共56套公寓及9套写字楼，面积自42.97㎡至209.17㎡不等，合计建筑面积4,454.10m2 ，起拍价1,500万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前出租，租期最晚至2022年9月份，租期结束交房；

18、大庆市萨尔图区中兴北街16号甲办公楼，建筑面积1,375m2 ，起拍价711万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前占用；

19、萨尔图区万宝三区配套二商服4号，建筑面积62.61m2 ；萨尔图区万宝三区配套二住宅1号，建筑面积261.16 m2 ；萨尔图区万宝三区配套二住宅2号，建筑面积261.16m2 ，总面积584.93m2 ，总起拍价454.63万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前出租，租期至2024年9月末；

20、让胡路区西建街东侧燕都酒楼北侧商服18、19一层，建筑面积231.32m2 ，起拍价121.68万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前占用，可清理；

21、让胡路区西宾小区商服楼23/24/25/26/27/33号商服，建筑面积1108.69m2 ，起拍价470.34万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前占用，可清理；

22、肇源县丽江府第2#商服1-2层商服4，建筑面积122.82m2 ，起拍价43.52 万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前出租，租期至2022年7月份，租期结束交房；

23、肇源县丽江府第2#商服1-2层商服2，建筑面积124.72m2 ，起拍价44.20万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前出租，租期至2022年7月份，租期结束交房；

24、肇源县新曙光街02-008-1033（远大丽景二期7#楼北商服1-2层1门），起拍价34.48万元，面积128.66㎡，未过户，可提供执行裁定书，买受人承担2次过户费，目前闲置；

25、肇源县丽江府第12#楼1-2层商服2，建筑面积115.99m2 ，起拍价41.07万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前闲置；

26、肇源县新曙光街02-008-559（远大丽景二期B区1#A栋楼2单元701室），起拍价9.79万元，面积90.06㎡，未过户，可提供执行裁定书，买受人承担2次过户费，目前闲置；

27、肇源县新曙光街02-008-1034（远大丽景二期7#楼北商服1-2层2门），起拍价33.73万元，面积125.90㎡，未过户，可提供执行裁定书，买受人承担2次过户费，目前闲置；

28、肇源县新曙光街02-008-669（远大丽景二期3#楼1-2层商服1门），起拍价26.45万元，面积98.61㎡，未过户，可提供执行裁定书，买受人承担2次过户费，目前闲置；

29、肇源县丽江府第12#楼1-2层商服1，建筑面积160.14m2 ，参考价56.71万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前闲置。

30、肇源县丽江府第2#商服1-2层商服3，建筑面积122.82m2 ，起拍价43.52万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，目前出租，租期至2022年7月份，租期结束交房。

31、萨尔图区学伟大街167-1号广源小区三期工程楼，建筑面积11842.42m2 ，起拍价5,545万元。两证齐全，未过户到大庆农商银行，可提供执行裁定书，需二次过户，可随时清理。

四、拍卖方式及加价阶梯：本期拍卖会采用增价拍卖方式。即拍卖师宣布起拍价后，竞买人可以报起拍价，亦可按照规定的加价阶梯自由加价，加到最高价时，拍卖师高呼三次，如无人再加价即落槌成交，落槌后任何竞买人再加价格无效。

加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。

五、交款方式：落槌成交后，买受人必须当场办理成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，3个工作日内交清全部成交价款，已交的竞买保证金抵顶成交价款和拍卖佣金，拍卖佣金按成交价3%计算。

六、违约责任：一经落槌成交，买受人不得反悔，否则拍卖人将按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当场不签署《拍卖成交确认书》和3个工作日内交不清成交价款的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

竞买人办理竞买登记手续，交纳竞买保证金，即视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。

七、买受人交清全部价款后，委托人协助办理产权变更手续，在办理产权变更过程中（包括二次过户）发生的应由买卖双方缴纳的所有税费均由买受人承担，买受人必须在交清全部款项后一个月内办理产权变更。

八、竞买人在拍卖前应对房屋现状，水、电、采暖、物业等欠费情况自行了解清楚，拍卖成交后，该问题由买受人自行协调解决，费用由买受人承担。

九、本次拍卖的房产有部分正在出租，房屋产权变更后，委托人协调承租人提前解除合同，协调不成的，自产权变更手续办理完成之日起剩余租金由买受人收取，至租赁期结束。部分被占用的房产，拍卖成交后，由委托人负责和法院沟通清理。

十、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本竞拍须知、等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2022年 6月 7日